Hoppa till innehållet

Miljardsatsar på tusentals ”delningslägenheter”

Colive tar in åtta miljoner kronor från grundarna bakom coworkingbolaget United Spaces. Målet är att hyra ut tusentals ”delningslägenheter” i Sverige de kommande åren. 

Colives grundare Katarina Liljestam Beyer, operativ chef, och Jonas Häggqvist, vd.
Colives grundare Katarina Liljestam Beyer, operativ chef, och Jonas Häggqvist, vd.Foto: Photographer Max Modén

Bolag som Convendum och Wework har fått coworking att bli glödhett i Sveriges störstäder. 

Nu ser även ”co-living”-trenden ut att få sig en skjuts. Idén är att bygga boendet som påminner om en slags studentkorridor de luxe, med små sovrum och stora gemensamma ytor. 

Två exempel som Di skrivit om är byggbolaget Järntorget och Tech Farm.

Läs mer: Techprofilerna flockas på Tech Farm
Läs mer:
Regelbrott ska lösa ungas bokris 

Nu dyker ett nytt startupbolag upp på banan med stora ambitioner. Colive grundades i början av 2018 av Katarina Liljestam Beyer och Jonas Häggqvist med målet att skapa en ”svensk modell” för coliving. Redan i maj öppnar man sin första delningslägenhet ”Colive lab” på Södermalm. 

”Vi har utvecklat ett system som rimmar med Sveriges byggregler och hyreslagstiftning”, säger Jonas Häggqvist, medgrundare och vd för Colive. 

Colive har tidigare fått ett bidrag från Boverket på 4,3 Mkr som stöd för innovativt och hållbart bostadsbyggande. För att fortsätta utvecklas tar man nu in 7,6 Mkr i en nyemission. 

Bland investerarna finns Lars Rydén och Göran Garberg, två av profilerna bakom co-workingbolaget United Spaces, som nyligen såldes till Castellum. 

Läs mer: Castellum köper United Spaces för 200 miljoner

”Det känns både roligt och viktigt att få vara med på resan tillsammans med Colive. Bolaget kommer att vara en viktig pusselbit för att lösa bostadsbristen för unga vuxna i Sverige. Dessutom har den digitala plattformen internationell potential som 'operativsystem för co-living'. Co-livingfenomenet har enorm potential, och det kommer bli minst lika stort som co-working”, säger Lars Rydén.

Colives medgrundare och operativa chef Katarina Liljestam Beyer säger att intresset på marknaden varit stort. 

”Vi är jätteglada att vi haft förmånen att välja investerare som verkligen ser potentialen i både samhällsnytta och affär”, säger hon.

Colive ska erbjuda delningslägenheter i nyproducerade fastigheter. I varje bostad ska 6-10 personer bo och dela på kök och vardagsrum. Resterande
hälft består av privata sovrum.
Colive ska erbjuda delningslägenheter i nyproducerade fastigheter. I varje bostad ska 6-10 personer bo och dela på kök och vardagsrum. Resterande hälft består av privata sovrum.

Colives affärsidé går ut på att få fastighetsbolag att bygga bostadshus med ”delningslägenheter”. Bolaget tecknar sedan långa kontrakt med fastighetsägarna, hittar hyresgäster och agerar hyresvärd.

”Vi vill etablera ny bostadsform, delningslägenheter med unga vuxna 20-35 år som målgrupp”, säger vd:n Jonas Häggqvist. 

Han uppger att målet är att göra något storskaligt.

”Vi vill bidra till byggandet av tusentals enheter de närmaste fem åren. Det kommer kräva miljardinvesteringar”, säger vd:n.

Colive har redan tecknat ett avtal med Rikshem om intentionen att storskaligt implementera co-living i nybyggda bostadshus.

”Ambitionen med vårt avtal med Rikshem är inflyttning 2020-2021 för minst 100 gäster. Men vi har även en dialog med flera andra fastighetsägare. Typprojekten har 100-500 gäster. Vi vill finnas i Sveriges storstäder och universitetsstäder. Först ut blir nog Uppsala och Stockholm”, säger Jonas Häggqvist. 

Colive har även utvecklat en egen mjukvaruplattform för syftet. Det kan delvis beskrivas som ett Facebook för delat boende, men även som ett bokningsverktyg.

”Det är ju ett komplett operativsystem som co-livingbolag eller fastighetsägare kan använda. På Colive.se kan potentiella hyresgäster registrera sin profil, och så småningom hitta folk de vill bo med använda vår matchningsfunktion. När man flyttar in får man tillgång till olika typer av tjänster som städning, beställning av mat, digitala nycklar och bokning av tvättsuga och annat. Vi har redan 1000 registrerade medlemmar”, säger Jonas Häggqvist. 

Vad siktar ni på för hyra?

”Prismässigt ska vi ligga mellan studentboende och konventionellt boende. I Stockholm är vår målsättning att man ska ha en totalkostnad – inklusive internet, städning och möbler – på cirka 6000 kronor per månad. Vi siktar på lägen i förort och närförort i närhet av spårbunden trafik.”

Innehåll från WintAnnons

Wint är Sveriges bästa bokföringstjänst

Med AI:s höga framfart har allt fler aktörer i bokföringsbranschen velat hoppa på tåget och många pratar om automatisering. Men vad automatisering innebär, och hur mycket av det faktiska jobbet de olika tjänster och program som finns på marknaden gör, skiljer sig åt.

Många aktörer i branschen slåss om att påvisa högst automatiseringsgrad. I praktiken handlar det om hur mycket av jobbet som görs av tjänsten och hur mycket av jobbet som görs av användaren själv. 

Nu står det klart att Bokföringssystem.se utnämner Wint till Sveriges främsta bokföringstjänst, med motiveringen att Wint inte bara erbjuder ett bokföringsprogram – de levererar en helhetslösning som överträffar konkurrenterna genom sin förmåga att både automatisera bokföringen och att sömlöst förenkla det administrativa arbetet för sina användare (Se hela resultatet från bokföringssystem.se här). Bokföringssystem.se sätter Wint i topp med orden: ”Den bokföringstjänst som kan mest är Wint. Alltså Sveriges bästa bokföringstjänst när vi gör vår heltäckande granskning.”

Sedan starten 2021 har Bokföringssystem.se jämfört digitala bokföringstjänster och program. Deras sätt att mäta baseras på en grundlig analys av över 100 funktioner, där faktorer som automatiseringsgrad, användarvänlighet, support och möjligheten till en papperslös bokföring vägs samman. Genom detta sätt kan de sedan se hur mycket som bidrar till en smidig bokföring och därefter ge ett betyg. 

Extern länk: Läs mer om bokföringstjänsten Wint här 

Tidsvinst för användaren på riktigt

Wint får 84 poäng av de 100 möjliga, före andra digitala bokföringstjänster och långt före program där man får sköta bokföringen själv.

 – Det är alltid skönt att få det svart på vitt att man gör något riktigt bra. Det Wint gör är unikt. Vi är bäst på att automatisera bokföring och i och med det, frigör vi mest tid åt våra användare. Ingen annan gör det vi gör på den här nivån, oavsett vad de säger. Det ligger i hela vår affärsidé, för att inte säga vårt DNA att leverera högst automatisering på marknaden. Vår tjänst står helt enkelt ut, säger Daniel Johansson, vd på Wint. 

Extern länk: Mer läsning – IT-konsulten som bytte sin traditionella byrå mot Wint 

Stora skillnader mellan olika aktörer

Genom att utse årets bästa bokföringstjänst vill Bokföringssystem.se sätta ljus på skillnader i en bransch där många kommunicerar på samma sätt, och där många insett att automatisering är något fler och fler efterfrågar. Det finns många aktörer idag som säger sig erbjuda automatiserad bokföring och det är svårt att avgöra vem som verkligen automatiserar och lyfter bort allt jobbet, och vem som snarare faktiskt bara tillhandahåller ett arbetsverktyg.

– Det är bra att jämföras. Som fullservicetjänst gör vi mycket mer än de debet- och kreditprogram som är det många andra faktiskt är. Utöver den löpande bokföringen sköter vi både betalningar, löner, deklarationer och bokslutet samt är kopplade till både Skatteverket och företagets bank. Det innebär att de som använder Wint slipper tung administration och sparar mycket tid, avslutar Johansson.

Mer från Wint

Artikeln är producerad av Brand Studio i samarbete med Wint och ej en artikel av Dagens industri

Det verkar som att du använder en annonsblockerare

Om du är prenumerant behöver du logga in för att fortsätta. Vill du bli prenumerant kan du läsa Di Digitalt för 197 kr inkl. moms de första 3 månaderna.

spara
1180kr
Prenumerera